Vender una botella de agua a 30€ cuando todo el mundo sabe que vale 2€ es posible.
Solo necesitas una cosa: encontrar a alguien que se esté muriendo de sed en mitad del Sáhara y que tenga la tarjeta de crédito a mano.
El problema es que en el mercado inmobiliario actual, los compradores no están en el Sáhara.
Están en Idealista. Y tienen Google y chat GPT.
Veo a diario propietarios en Málaga (y en toda España) que publican su casa como si estuvieran vendiendo agua bendita en el desierto.
Precios inflados que no responden a la realidad, sino a sus 'ganas de ganar'.Ningún comprador va a financiar fantasías ajenas.
La realidad es la que es.
Cuando pones un piso un 40% por encima de su valor (y hay quien más), no estás vendiendo. Estás especulando.
Y especular está muy bien si te sobra el tiempo y te gusta ver cómo tu anuncio se llena de telarañas mientras los vecinos venden y tú no.
Un pequeño error en el precio de salida abre un boquete de frustración que luego es imposible de cerrar. El piso se QUEMA.
Los compradores lo ven pasar mes tras mes, hasta que dejan de verlo.
¿La solución? Es aburrida, pero es la única que funciona:
O sales a precio de mercado o, como mucho, un 15-20% por encima para tener algo de aire en la negociación.
Cualquier otra cosa es jugar a la lotería con tu patrimonio.
Yo no soy de la Once. Soy agente inmobiliario.
Por cierto, tambien debes saber, que no trato de convencerte de nada y me da exactamente igual que lo veas o no.
Si quieres que alguien te dé la razón y te diga que tu casa vale millones para que luego no pase nada en seis meses, llama a otro. Hay miles deseando engañarte para captar tu piso.
Si quieres vender de verdad, con los pies en el suelo y el dinero en el banco, hablamos.
Escribe por privado apuntándote a mi lista de correo privado si quieres saber el precio real de tu casa, no el que te gustaría que fuera.
(No es una valoración automática, eso me daría vergüenza).
Chau.
QUIERO ESTAR DENTRO DE LA LISTA